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Q.本部ビルとその敷地を一体的に売却した場合の各資産の譲渡価額

　当社団（非営利型法人）は、ここ数年、会員数の減少もあり事業の縮小傾向が続いています。そのため、目下、深刻な状況になる前に身の丈に合った事業運営をしていくことを基本方針として種々見直しを行っています。
　本部ビルも余剰スペースが生じているため、売却をして適当な規模の賃貸物件に移転することとして売却先を探していましたが、今回、当社団の希望に見合う相手がみつかりました。具体的には、当社団としては、土地と建物とを合わせて総額で2億円ほどで売却する希望で、相手方とも価額についての合意はできています。
　ただ、相手方からは、売却価額（相手方にとっては取得価額）2億円の内訳について、土地が3,000