Q.土地と建物とを一括取得した場合の取得価額の区分
2018年12月06日
上松公雄
（うえまつ・きみお 税理士）
（うえまつ・きみお 税理士）
Q.土地と建物とを一括取得した場合の取得価額の区分
当財団（非営利型法人）では、従前より、本部用のビルを賃借してきましたが、今回、オーナーであるA社が業況不振のために資産整理されることとなり、債権者である金融機関からの打診に基づき、ビル及びその敷地について購入取得をいたしました。なお、取得価額は、競売の手続きを経たものとしています。今回は、ビルと敷地との一括取得で、落札価額は1億2,000万円となりましたが、問題は、1億2,000万円を建物と敷地の価額に割り振るといいますか、区分することです。
入札のために、不動産鑑定士に建物と敷地の評価額を算定してもらっておりまして、こちらの価額の割合で按分することでよいものでしょうか。このような場合の評価、
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