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亀岡保夫
（かめおか・やすお　公認会計士）  　私は、公益財団法人の経理担当です。当法人は設備投資を考えていますが、自己資金に余裕はありません。そこで資金の調達手段として銀行から借入をするか、リース取引を利用するか、もしくは割賦取引にするか悩んでいます。それぞれの違いが分かりません。そこで、リース取引と割賦取引について、それぞれの特徴、メリット、デメリットについて教えてください。 

1　リース取引とその特徴

　まず、リース取引にはファイナンスリースとオペレーティングリースがあります。
  　また、ファイナンスリースには所有権移転ファイナンスリース（リース期間が終了したら資産の所有権が借り手のものとなる。）と所有権移転外ファイナンスリース